Дизайн-проект и его реализация

дизайн-проект

Въезжая в новый дом невольно задаешься вопросом об организации ремонтных работ, ведь Ваш новый дом должен полностью соответствовать Вашим желаниям и предпочтениям. В доме необходимо организовать уютное пространство для отдыха от рабочей атмосферы офиса. Решение данного вопроса можно доверить профессиональным дизайнерам, либо сделать все самостоятельно. Самым простым, но при этом самым дорогим вариантом, будет обратиться в профессиональное бюро дизайна помещений, обсудить желаемый результат и полностью довериться работе специалистов. Но, учитывая финансовую ситуацию в стране, ремонт, как правило, дизайн-проект отсутствует, используется низкоквалифицированная рабочая сила.

К сожалению, такая экономия обычно приводит к плачевным результатам, так как при проведении такого ремонта в ходе экономии на процессах упускаются важные технологические этапы. Эта статья расскажет о правильной (идеальной) последовательности создания дизайн-проекта от идеи до воплощения. Будет рассказано о том, как получить высокое качество и высокий уровень интерьера и не обмануться в деньгах и ожиданиях.

Этап 1. Дизайн и проектирование интерьера

дизайн-проект

Как правило за дизайн проектом обращаются к частным специалистам: архитекторам, дизайнерам, интерьерным декораторам.

Получаем полный проект чертежей, который понадобится рабочим для начала ремонта, А также фотореалистичные 3D-визуализации помещений. За отдельную плату можно получить спецификацию с конкретными предметами мебели и отделочными материалами, рекомендованными для использования в проекте.

дизайн-проект

Как сэкономить на проекте?

1. Найти талантливого и мотивированного молодого дизайнера или студию.
+ Начинающие дизайнеры часто назначают цены ниже рыночных.
+ Молодые дизайнеры не боятся смелых решений.
– Есть риск невысокого качества и нарушения сроков.
2. Заказать полный проект с подбором материалов в хорошей, известной студии, но без комплектации.
+ Получите проект высокого качества.
– Придется самим заниматься комплектацией и авторским надзором, и на это придется высвободить довольно много времени.
– Самостоятельный надзор чреват недосмотром качества, если вы плохо разбираетесь в технологиях ремонта.
3. Обратиться за бесплатной или разовой платной консультацией в хорошую, известную.
+ Профессионал поможет определить ваши потребности — сделает планировку с соблюдением всех норм и правил;
—Планировка позволит вычислить нужные объемы и площади, дать строителям план монтажа с размерами;
– Считать придется самому или полагаться на строителей: иной раз это может привести к ошибкам расчета материалов, например. Как следствие — лишним тратам и денег и времени на переделку.

4. Обратиться в специализированный сервис
+За короткий срок и разумную цену вы получаете дизайн-проект на основе ассортимента ИКЕА.
– Идея подходит только для фанатов скандинавского дизайна и любителей конкретно этого бренда.

5. Найти студию, которая готова работать по скайпу и сделать проект удаленно — из другого города, например.
+ Нестоличные цены.
– Сложности с коммуникациями и замерами, например.

 

Этап 2. Отделочные и монтажные работы

Данный этап полностью зависит от финансовых возможностей.

1. Частные бригады.

Официальные контракты не заключаются, а оплата происходит с помощью наличного расчета. Бригады состоят из  2— 3 человек — «универсалов», выполняющих полный объем работ по ремонту помещения. Это, как правило,  затягивает сроки, иногда — сказывается на качестве (условно, с электрикой проблем нет, а работы с плиткой не высокого качества). В качестве менеджера и ответственного за результат и сроки выступает сам заказчик. Он же занимается поставкой материалов на объект.

дизайн-проект

2. Посредники: прорабы и мелкие предприниматели. 

Подбирают бригаду и узкоспециализированных специалистов (сантехников, электриков), организуют поставки материалов и взаимодействуют с дизайнерами. Подписывают с заказчиком официальный договор на юридическое лицо и в большинстве случаев могут принять безналичный расчет, а также порекомендовать необходимых дружественных специалистов-«смежников» (оконные компании, организации, занимающиеся кондиционированием и отопительными системами).
Если обратиться к профессиональным посредникам с хорошими рекомендациями, вероятность получить на выходе качественный результат существенно возрастает. Но уровень ответственности не высок в связи с большим количеством внешних факторов

дизайн-проект

3. Компании со штатными рабочими и специалистами. 

В среднем ценовом сегменте таких компаний очень мало, так как крайне высоки издержки на содержание большого штата сотрудников (дизайнеров и архитекторов, инженеров, руководителей проектов, сантехников, электриков). Такие компании имеют достаточно большой объем заказов, чтобы покрыть все расходы и обеспечить прибыль акционерам (от 100 000 000 рублей в год). Они тратятся на рекламу, и им проще работать на массовом рынке, а не в премиум-сегменте, где ремонтные работы проще и быстрее, а заказчики менее требовательны к качеству. Такие компании подходят тем клиентам, которым важнее иметь генеральный подряд — когда есть возможность в одном юридическом лице получить весь комплекс услуг. Цена сопоставима с ценой посредников.

дизайн-проект

Как сэкономить на ремонте

Исходя из цен, самым очевидным решением кажется — обратиться к услугам частной бригады. На деле же оказывается, что неквалифицированные рабочие чаще удорожают, а не удешевляют ремонт. Самый бюджетный способ — работать через проверенного прораба с хорошими рекомендациями. Конечно, при условии, что вы уверены: в процессе закупок не происходит обмана и завышения смет. Пользуясь скидками от «своих» поставщиков на строительных рынках и частные бригады, и прорабы по предварительной договоренности со своими партнерами часто «зашивают» собственную скидку в конечную стоимость по чеку для клиента. И проконтролировать это практически невозможно.

Что делать?

1. Осуществлять все закупки материалов на рынках самостоятельно — либо торговаться на месте, либо пользоваться скидками друзей и знакомых прорабов или владельцев отделочных компаний.
2. Закупать все материалы исключительно у крупных брендов, таких как Леруа Мерлен или OBI. В этом случае точность чека, а главное, качество материалов, вам будет гарантировано.

Важно: Далеко не все прорабы согласятся работать по такой модели, так как при работе с крупными отделочными компаниями или с вашими поставщиками их бизнес-модель не будет работать.

 

Этап 3. Комплектация мебелью и декорирование

дизайн-проект

Услугу предоставляют частные дизайнеры интерьера, дизайн-студии и архитектурные бюро, специализирующиеся на создании жилых и коммерческих интерьеров, а также отделочные компании, имеющие в штате профессиональных дизайнеров интерьера и менеджеров по комплектации.
Стоимость услуги часто бывает уже заложена в стоимость предметов либо оговаривается конкретная цена. При этом обычным покупателям всегда непонятно, почему один и тот же предмет у разных продавцов стоит по-разному. Все очень просто — услуга комплектации предполагает не только очевидные платежи. У него есть и скрытые, партнерские, отчисления от поставщиков и производителей мебели и текстиля. Это сделано не для того, чтобы вас обмануть, действует принцип опта —больше заказываешь, меньше платишь. Как правило, скидки составляют от 10 до 30% от стоимости продукции, и каждый дизайнер или менеджер (или компания) решает, какая часть этой суммы останется в его «казне», а какую в виде скидки он предложит своему клиенту. Это часто означает, что если даже вы напишете на фабрику напрямую, цена предмета, которую вам предложат, может оказаться выше, чем если вы закажете этот же предмет через своего дизайнера.

Есть студии, которые занимаются комплектацией как отдельной услугой. У них есть штатные менеджеры, которые обеспечивают компанию наработанными связями с поставщиками и большим объемом заказов. Все это позволяет экономить на цене. Однако эта услуга пока слабо развита в России, многие дизайн-студии комплектуют только собственные объекты.

Совет: Если вы сомневаетесь в ценах, которые вам предлагает дизайнер (с учетом его скидок), сделайте самостоятельные просчеты в фирмах-конкурентах и сравните цены если не на все позиции, то хотя бы выборочно. Однако и здесь есть «кот в мешке» — недобросовестные поставщики часто ставят меньшую цену в коммерческом предложении. А потом выясняется, что не были учтены необходимые комплектующие либо услуги по доставке и установке мебели.
Будьте очень внимательны! Работая с непроверенными поставщиками всегда есть риск прогореть по срокам и качеству продукции, можно наткнуться на подделки и брак. Причем если компания не строит публичный бренд, то выбить неустойку будет практически невозможно даже через суд.

дизайн-проект

Как сэкономить на комплектации 

Не стоит экономить на процессе комплектации. Если студия или дизайнер показали высокий уровень профессионализма и ответственности во время работы над дизайн-проектом, между вами сложись доверительные отношения, то лучше доверить комплектацию объекта им же. Если дизайнеру важна репутация и довольный клиент, он обязательно будет делиться своими скидками, пускай даже по отдельным позициям вы могли бы купить «на стороне» что-то дешевле.

Важно: Предварительно убедитесь в том, что частный дизайнер не перегружен проектами и сможет заниматься менеджментом и логистикой параллельно с проектированием для других клиентов. Если это студия или бюро, обязательно проверьте, чтобы в штате был один или несколько специалистов по комплектации.
Буквально в последние два года стали появляться и онлайн-сервисы по комплектации, позволяющие экономить и деньги, и время. Данные сервисы совмещают функции ассистента по покупкам и декоратора в онлайн-формате.

Ремонт индивидуального дизайна — услуга для богатых или нет?

Получается, что услуга индивидуального дизайна интерьера доступна далеко не всем, а лишь обеспеченным или несемейным: топ-менеджерам среднего и крупного звена, успешным предпринимателям, высококвалифицированным востребованным специалистам или чиновникам со стажем.
С 2015 года в нашей стране развивается рынок дизайнерских шаблонных интерьеров, индивидуализированных под конкретное жилье. Здесь работает два типа компаний: первые предлагают стандартизированные решения только на этапе дизайна, проектирования и подбора мебели, вторые — комплексные решения по капитальному ремонту.

дизайн-проект

Готовые дизайн-решения

Онлайн-сервисы предлагают адаптировать под задачи конкретного заказчика заранее разработанные дизайн-проекты и подобранные сочетания мебели и декора. Такой подход позволяет сократить срок проектирования до 2—3 недель, тогда как разработка индивидуального дизайн-проекта в архитектурном бюро потребует 2—2,5 месяцев. При этом стоимость проекта существенно снижается. Как и все дизайн-студии, подобные сервисы предлагают воспользоваться партнерскими скидками от поставщиков отделочных материалов и мебели, но при этом реализация дизайн-проекта (отделочные и монтажные работы, и поставка строительных материалов) остается на плечах клиентов.

дизайн-проект

Услуги по адаптации готовых проектов

На рынке постоянно появляются новые предложения от известных и не очень студий, предлагающие таким образом снизить цену на проект и сократить срок его изготовления — все поисковики могут помочь заказчику в этом вопросе. Однако всегда следует обращать внимание на время существования компании на рынке и квалификацию специалистов, чтобы уберечь себя от непрофессионалов или маркетологов, решивших подзаработать на набирающем популярность тренде.

Современный загородный дом, какой он?

Комплексные сервисы по капитальному ремонту и созданию интерьеров

Существуют сервисы которые работают в ценовых сегментах «верхний средний» и «бизнес».

Плюсы комплексных сервисов. Выбирая проект из готовых предложений вы получаете предсказуемую картинку, сокращаете сроки выполнения чертежей и стоимость работ.
Минусы комплексных сервисов. Пока большинство сервисов предлагают довольно ограниченный выбор по стилевым решениям, мебель часто приходится закупать самостоятельно — пусть и из числа рекомендованных артикулов. В силу того, что данная бизнес-модель набирает популярность, на рынок пришли некоторые игроки, ориентированные на быстрый заработок — в таких случаях качество конечного продукта может существенно страдать, поэтому заказчикам следует особенно внимательно изучить опыт и ресурсы компании, обращая внимание на количество лет на рынке, возможность посмотреть готовые объекты и пообщаться с клиентами, для которых компания уже сделала ремонт. Однако это правило применимо ко всем типам подрядчиков, включая дизайн-студии и традиционные отделочные компании.

 




Ваш комментарий

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.